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FAZENDA 130 HECTARES

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  Vendedor: Gilberto Macários
  Falar com: Gilberto
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  Telefone: (67) 9-9906-1000 e (67) 9-9964-3004
  Cidade: CAMPO GRANDE
  Estado: MS
 
O vendedor responsável por este anúncio é a pessoa/empresa acima indicada.
O Pecuária.com.br não intermedia vendas, que são feitas diretamente entre as partes.
   
  Descrição

Fazenda fantástica, localizada em uma região de terras nobres, com acesso muito fácil, com 130 hectares (53.7 alqueires paulistas) em Bandeirantes, Mato Grosso do Sul. Composta totalmente de terra roxa, é totalmente plana (veja fotos), distante da Capital do Estado de Mato Grosso do Sul - Campo Grande - 80 KM, pela BR162, a qual já se encontra em processo de duplicação e mais 25 km pela Rodovia MS 245 (estrada chão).  Vários trechos da rodovia já estão duplicados, por onde nos transitamos, também, distante somente 34 km de Bandeirantes, sendo 09 Km por asfalto e mais 25 km pela Rodovia MS 245 (estrada chão). A estrada, MS 245, é muito boa, de fácil trânsito, muito larga, totalmente cascalhada e super conservada pelo Governo Estaual em virtude de ligar duas cidades e duas regiões. Possui muito movimento de fazendeiros indo e vindo. Existe plano do Governo Estadual de asfaltá-la. Somente ainda não o fez em virtude da situação do pais estar péssima.

Tem 80% da área aberta e mais a reserva legal obrigatória (20%, coberta por árvores). A área aberta é totalmente livre de árvores solteiras, sem tocos de árvores, sem pedra, sem ondulações, sem pragas e sem buracos, o que pode ser verificado pelas fotos anexas. Também, toda a área esta em curvas. Em terras de vizinhos (de cerca), a colheita de soja deste ano de 2017, esta sendo de 65/70 sacos de soja por hectare

Já foi área de soja e milho, campo de sementes de gramineas, e hoje, está em descanso, ocupada por capins diversos. Esta totalmente rodeada por soja, plantação dos vizinhos, os quais tem enorme desejo de arrendá-la para o plantio de soja e milho, gerando, assim, uma excelente renda anual por hectare, para o comprador.

Na região, as áreas de pecuária, estão transformando-se em terras de soja e milho, com alta valorização, visto que a soja e o milho tem produzido muito bem na região, em virtude também de ser região de excelente precipitação (1800/2000 mm anuais) e as terras são de excelente fertilidade. Como dito acima, neste ano de 2017, a colheita de soja esta sendo de 65/70 sacos de soja por hectare.

A propriedade está desocupada, sem gado, sem arrendátario, sem funcionário, podendo o comprador inserir-se na posse imediatamente.

Possui uma casa sede, composta de alvenaria e parte de madeira.

Depósito (galpão) para guarda de utensílios e ferramentas.

Possui poço artesiano.

Energia elétrica trifásica.

Georeferrenciada e cadastrada no INCRA.

CAR - já inscrito e cadastrado.

ITR - declarado e entregue anualmente.

CCIR - último recibo em mãos.

Fazenda escriturada e registrada em nome dos proprietários (casal).

Documentação totalmente 100%,

Altitude de 650 metros.

Teor de argila no valor de 27%.

Telefone celular : não necessita de antena e o sinal é total (altitude boa).

.Quem comprar esta área não terá aborrecimentos e nem arrependimentos.

Tratar diretamnte com o proprietário pelos telefones (whatsap) 67- 9-9906-1000 ou 9-9964-3004 (esposa). Resid : 67-3382-8608

Trata-se de uma enorme oportunidade, com preço da região e damos prazo para pagamento facilitados.

Preço :  R$ 2.600.000.00 (dois milhões e seiscentos mil reais) - muito barato. (galinha morta).  Damos prazo para pagamento.

Não estamos arrendando, nem alugando, nem  trocamos, somente queremos vender.

Motivo da venda : idade avançada para mais trabalho.

Melhor não existe na região, nem igual, inigualável.

Quer ganhar dinheiro fácil, compre uma fazenda.

 

 

   


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Perguntas ao Vendedor
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Data: 10/09/2017 - Hora: 09:46

Nome: Jair
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Mensagem: Favor entrar em contato
Data: 15/08/2017 - Hora: 18:06

Nome: Danilo
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Mensagem: Favor entrar em contato
Data: 16/05/2017 - Hora: 22:14

Nome: gilmar
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Mensagem: Favor entrar em contato
Data: 23/03/2017 - Hora: 21:46

Nome: KLEBER
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Mensagem: Favor entrar em contato
Data: 08/02/2017 - Hora: 02:50

Nome: Eduardo
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Mensagem: Ola, tenho interesse, favor entrar em contato caso ainda tenha disponivel.
Data: 03/02/2017 - Hora: 09:09

Nome: Jarbas
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Mensagem: Bom dia está área já foi vendida? Que condições facilitadas para pagamento.? Qual o motivo da venda?? Obrigado Jarbas
Data: 18/01/2017 - Hora: 18:58

Nome: volnei
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Mensagem: tenho um hotel em tapejara pr, valor 3.000.000,00 procuro uma terra pra trocar
Data: 29/12/2016 - Hora: 18:36

Nome: Iva
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Mensagem: Favor entrar em contato
Data: 28/12/2016 - Hora: 02:36

Nome: Edson
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Mensagem: Favor entrar em contato enviando mais infoirmações dessa suas Áreas com fots do local
Data: 05/12/2016 - Hora: 19:56

Nome: gustavo
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Mensagem: Favor entrar em contato, tenho interesse .
Data: 14/11/2016 - Hora: 14:30

Nome: Maicon
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Mensagem: Boa tarde!!! Favor entrar em contato
Data: 12/11/2016 - Hora: 21:05

Nome: carlos
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Mensagem: Favor entrar em contato
Data: 11/10/2016 - Hora: 11:05

Nome: LUCILIO
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Mensagem: COMO E DE ÁGUA, TEM RIO OU CORREGO
Data: 06/10/2016 - Hora: 08:55

Nome: J.Akmeida
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Mensagem: Tenho interesse. Faz RS 10.000 o hec?
Data: 17/09/2016 - Hora: 13:53

Nome: daniel
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Mensagem: Favor entrar em contato essa area e para arendamento . seria para plantio de soja

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